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1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、洛阳房子抵押借款,房子证
3、洛阳借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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1、不面向洛阳所有房屋,有房不一定能办借资.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、洛阳房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借资还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房屋借资未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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现房抵押借款流程：
1、双方就拆迁安置房产抵押商务活动贷款,集体房子出国留学贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,集体住宅抵押建筑装修贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向洛阳房管局办理抵押登记；
4、洛阳银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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